1LDKで同棲はしんどい？同棲生活におすすめの間取りと物件選びのコツ

同棲生活をするうえで、重要な決断となるのが物件選びです。この記事では、同棲生活を円滑に進めるために重要な物件選びのコツについて解説します。

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同棲生活におすすめの間取りは2LDKです。個人の空間と2人の空間の両方を十分に確保することができます。

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同棲生活でおすすめの間取りは2LDK

同棲生活を円滑に行うためにおすすめの間取りは2LDKです。2LDKとはリビング・ダイニング・キッチンが1つの空間にあり、その他に2部屋ある間取りのことです。

2LDKと2DKの違いは、リビングの有無です。2LDKは通常、10畳以上のリビング・ダイニング・キッチンがあり、2DKは10畳未満のダイニング・キッチンがあります。

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個人で過ごす空間が確立できる

同棲カップルに2LDKをおすすめする1番の理由は、個人の部屋を設けることができるからです。

同棲生活を始めると、パートナーといつも同じ空間にいられて幸せです。しかし、常に同じ空間にいるとどうして疲れてしまいます。

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2人で過ごす空間も必要

個人の空間をつくることも大切ですが、同様に2人で過ごす空間も大切です。2LDKであれば、リビングに快適な共有スペースをつくることができます。

それぞれの個人スペースとは別に2人でくつろげるスペースがあることが重要です。1LDKだと、寝室とリビング両方が2人のスペースになります。

2LDKは家賃が高いことがデメリット

同棲生活には2LDKをおすすめしていますが、高すぎる家賃設定をするのはおすすめしません。一般的に、同棲カップルの家賃の目安は、2人の手取り月収の3分の1だと言われています。

家賃は、住むエリアによって全く異なっています。首都圏などの都会のエリアだと、月収の3分の1までの予算で2LDKの部屋に住むのは困難です。

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1LDKで同棲するのはスペースが足りない

同棲カップルが1LDKに住むとしんどい理由は、個人の部屋を設けることができないからです。同棲生活のコツは、適度に1人の時間をつくることです。

1LDKで同棲しているカップルは多くの場合、寝室を共にして普段はリビングで一緒に過ごしています。多くの時間を共に過ごすことができますが、個人の空間を設けることができません。

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個人で過ごす空間に制限がある

1LDKだと、多くの場合で個人の部屋を設けることができません。完全プライベートな時間や趣味に没頭する時間が制限されてしまいます。

例えば、2人ともリモートワークをする場合、Zoomなどでビデオ会議をする機会があるため個人部屋であることが望ましいです。

家賃が抑えられることがメリット

1LDKを選ぶカップルの多くは、家賃を理由にしています。同じエリアであれば通常、アパートの家賃は物件の広さによって家賃が決まります。

住みたいエリアの2LDKの家賃がどうしても高い場合は、1LDKの物件を選択することになります。家賃の上限は、2人の手取り月収合計の3分の1に設定しましょう。

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1LDKでもレイアウトを工夫すれば可能

家賃を理由に1LDKを選択したカップルも、レイアウトを工夫して同棲生活を円滑に進められるように工夫しましょう。

1LDKで2人暮らしをする場合に、参考になる記事を見つけたので紹介します。

 同棲・二人暮らしのリビング。家具配置の全10パターンをまとめました

1LDK未満の物件は見直しが必要

家賃の関係で、1LDK未満（1DKやワンルーム）の物件で同棲を検討しているカプルは見直しが必要です。2人の仲が良く、自分たちは大丈夫だと思っていても実際に生活がスタートすると、2人の関係が悪化してしまうことが多いです。

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予算が足りない場合は同棲をあきらめる

1LDK以上の物件に住みたくても、2人の収入の関係上1LDK未満の物件にせざるを得ない場合は、同棲を始めるのをあきらめたほうがいいです。

同棲してはいけないカップルの特徴とは？

同棲をしない方が安くて快適な場合もある

どちらかが学生やパートで、収入が少ない場合は同棲をするのはあきらめて、それぞれが学生寮や社宅、実家に住むことを選択しましょう。

また、お互いに家賃補助が出る場合は、それぞれが1Kやワンルームの物件に住むほうが、狭い部屋で同棲するより快適で、家賃も安く済みます。

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物件選びで重視すべき項目

物件選びで重要なのは間取りだけではありません。物件に関する条件で、お互いに重視したい項目を話し合って、住む物件の候補を絞っていきましょう。

物件選びにおすすめの方法は、SUUMOや賃貸スモッカなど様々な仲介業者をまとめているアプリを使用することです。

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予算：2人の手取り月収の3分の1まで

家賃は、２人の手取り月収の合計額の3分の1までにしましょう。それ以上になると、生活費に多額の費用が掛かってしまい貯金をするのが難しくなってしまいます。

地方のエリアに住む予定で家賃を抑えられる場合は、手取り月収の20%以内に収めると安定的に貯金をすることができます。

物件には、家賃のほかに共益費、駐車場や自治会費がかかることにも注意しましょう。

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間取り：おすすめは2LDK、最低でも1LDK

快適な同棲生活を送るためには、2LDKの物件をおすすめします。家賃の関係で2LDKの物件に住むことが難しい場合、最低でも1LDKや2DKの物件がおすすめです。

1LDK未満の物件にしか住めない場合、同棲開始を考え直すべきです。いくら仲が良くても、長い間共同生活を行うには広いスペースが必要です。

同棲してはいけないカップルの特徴とは？

立地：通勤時間や利便性を重視する

立地もかなり重要な要素です。お互いに重要視する項目を確認して物件選びをしましょう。

通勤までのルートを確認する

車や電車などで通学する場合、通勤ルートの確認をしておきましょう。駅までの時間を含めた通勤時間を考える必要があります。

車の場合、通勤時間30分以内に抑えましょう。出勤時間・退勤時間は、道路が混みあうため考慮する必要があります。

近辺のスーパーやディスカウントストアを確認する

節約生活を安定的に行うためには、近くにスーパーやディスカウントストアがあると便利です。また、開店・閉店時間も確認しておきましょう。

築年数：内覧してきれいだと思えば問題ない

賃貸情報サイトでは、築年数が載っています。また、掲載画像はあくまで参考画像であるため、現在も掲載画像のようにきれいである保証はありません。

築年数が新しいと、設備が最新ですが家賃が高くなる傾向にあります。また、築年数が古い物件は人気が少ないため敷金・礼金や仲介手数料が無料になる可能性が非常に高いです。

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構造：古い木造建築は生活音が気になることがある

音が気になる場合は、鉄筋コンクリート造がおすすめです。しかし、家賃が高くなる傾向にあります。

同棲カップルには、話し声や生活音を聞かれたくない人が多いと思います。音について気になる場合は、不動産屋に直接質問することがおすすめです。

築浅の木造は改善傾向にある

不動産屋によると、昔の木造建築だと些細な生活音すら隣人に聞こえてしまう物件も多かったようですが、最近の木造物件であれば、生活音のクレームはほとんどないそうです。

方位：南東向き物件が人気

物件情報には、部屋の方角が記載されています。太陽は東からのぼり西に沈みます。南向きの物件は、4方位の中で最も日照時間が長く、東向きの物件は、朝から部屋に日が差します。

太陽の光は、人間の健康に大きく関わるものです。洗濯物も乾きやすくなるので南・東向きの物件がおすすめです。

その他設備についても重要項目がある

物件選びには、部屋のなかの設備についても考慮する必要があります。同棲生活を送るうえで、重視すべき項目をまとめます。

バス・トイレ別で追い炊き機能ありが快適

バス・トイレ別とは、お風呂の浴槽やシャワーと、トイレが別の空間にあることを指します。2人暮らしの場合、プライバシーに大きく影響するためバス・トイレ別は、ほとんど必須条件です。

また、お風呂の追い炊き機能があると便利です。2人の入浴時間が離れていても温めなおすことができます。

キッチンは広めがおすすめ

節約のためには、自炊生活をすることが大切です。自炊するために、キッチンが広めの物件を選びましょう。コンロが2口以上あるかどうかも注目しなければいけません。

エリアによっては駐車場が必須

車で通勤する場合や、買い物などでほとんど車移動をする場合は、駐車場が必須になります。車社会である田舎では、駐車場が2台契約できる物件にしましょう。

エアコン設置可能な部屋を見ておく

エアコンを設置するためには、取り付けのための工事が必要です。部屋の上にコンセントや配管のための穴がある部屋に設置可能です。

内見の際にでもエアコンが設置できる部屋がどこにいくつあるのか確認しておきましょう。

ペット可能物件であるかどうか

ペットを飼っている人や、近いうちにペットを飼う予定がある人は確認必須事項です。どの動物が可能であるかも確認しておきましょう。

物件契約までの流れ

物件契約までの流れを説明します。初期費用を見積もって十分な貯金をするために、同棲の計画自体はおよそ1年前から練っておくと、円滑な同棲生活を送ることができます。

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まとめ

同棲生活におすすめの間取りは2LDKです。しかし、家賃は2人の手取り月収の3分の1以内に抑えましょう。

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